De wijzigingen in het kort
De blauwe/gele driehoekjes zijn weg na selecteren energieklasse
De informatie over de LTI-verruiming is hierdoor niet meer zichtbaar op het onderpandscherm
De Energieindexwaardes worden verwijderd uit het lijstje met energieklassen, hierdoor wordt de lijst schoner en overzichtelijker
Energieneutraal wordt A++++ en Nul-Op-De-Meter wordt A++++ met EPG (energieprestatie garantie)
Nu, november 2023 en januari 2024
Voor 2023 stonden de juiste verruimingen in Findesk en werd je hierover geïnformeerd wanneer je een energieklasse aanklikte middels een geel of blauw driehoekje.
Vanaf 1 januari 2024 zullen er door de nieuwe Wet- en Regelgeving grote wijzigingen ontstaan in de verruiming van de LTI per energieklasse. Door de grote wijzigingen die komen gaan, gaan wij begin november alvast een wijziging doorvoeren in aanloop op de wijzigingen per 1 januari 2024.
Voor 2023 golden de volgende verruimingen:
Per november 2023 zijn er wijzigingen doorgevoerd. Energieneutraal is gewijzigd in A++++, dit betekent dat ook de verruiming nu staat op
€ 9.000,- voor energieneutrale woningen. Mocht er een EPG afgegeven zijn voor een energieneutrale woning dan moet er in de samenstelling
€ 6.000,- opgeteld worden bij de maximale hypotheek om de € 15.000,- verruiming inzichtelijk te krijgen.
Per 1 januari 2024 gaan de volgende verruimingen bij aankoop van een woning gelden:
Energieklasse | Verruiming |
|---|---|
Nul-op-de-meter (Energieindex 0) | € 25.000,- |
Energieneutraal (Energieindex 0) | € 15.000,- |
A++++ (Energieindex <0.30) | € 9.000,- |
A+++ (Energieindex 0.31 - 0.65) | € 9.000,- |
A++ (Energieindex 0.66 - 1.00) | € 9.000,- |
A+ (Energieindex 1.01 - 1.15) | geen |
A (Energieindex 1.16 - 1.20) | geen |
B (Energieindex 1.21 - 1.40) | geen |
C (Energieindex 1.41 - 1.80) | geen |
D (Energieindex 1.81 - 2.10) | geen |
E (Energieindex 2.11 - 2.40) | geen |
F (Energieindex 2.41 - 2.70) | geen |
G (Energieindex >2.70) | geen |
Energieklasse | Verruiming |
|---|---|
A++++ (met EPG) | € 25.000,- |
A++++ | € 9.000,- |
A+++ | € 9.000,- |
A++ | € 9.000,- |
A+ | geen |
A | geen |
B | geen |
C | geen |
D | geen |
E | geen |
F | geen |
G | geen |
Energieklasse | Verruiming |
|---|---|
Nul-op-de-meter | € 50.000,- |
A++++ | € 40.000,- |
A+++ | € 20.000,- |
A++ | € 20.000,- |
A+ | € 20.000 |
A | € 10.000 |
B | € 10.000 |
C | € 5.000 |
D | € 5.000 |
E | geen |
F | geen |
G | geen |
Dossiers met energieneutraal
Voor oudere dossiers welke vóór november 2023 gemaakt zijn met energieklasse Energieneutraal is er een conversie gedaan. Dit betekent dat Energieneutraal is omgezet naar A++++, hierdoor valt de verruiming op LTI van € 15.000,- weg en wordt dit automatisch € 9.000,-. De adviezen gaan hierdoor niet kapot hierdoor , maar wijken € 6.000,- op de maximale hypotheek af.
| Info |
|---|
Mocht het een lopend dossier zijn dan zul je op de maximale hypotheek zelf € 6.000,- op moeten tellen voor de juiste maximale hypotheek. |