The following macros are not currently supported in the header:
  • style

Hoe kan ik een onderhandse verhoging aanvragen?

Situatie

Voor mijn klant wil ik een verhoging aanvragen op de bestaande hypotheek. Hoe voer ik dit op in Findesk?

De te nemen stappen zijn:

 

Stap 1

Zorg ervoor dat er bij de Woonsituatie opgevoerd is waar de hypotheek loopt (inclusief hypotheeknummer en hypothecaire inschrijving)

Stap 2

In het thema Hypotheek bepaal je de doelstelling die het mogelijk maakt om de verhoging aan te kunnen vragen. Let op! In de huidige werking van Findesk kies je nu nog niet voor welk soort verhoging je kiest.

Je kiest hier voor de doelstelling Het huis verbouwen.

Stap 3

Wil de klant geld vrijmaken voor verbouw?

Onder het tabblad Onderpand vul je het gewenste bedrag in onder verbouw/EBV of EBB.

Wil je klant geld vrijmaken voor consumptieve bestedingen?

Onder het tabblad Financiering vul je het gewenste consumptieve bedrag in.

 

Stap 4

Kies op het tabblad Financiering voor Tweede hypotheek.

 

Stap 5

Zodra je hebt gekozen voor de tweede hypotheek zal het hypotheekbedrag alleen gevuld zijn met de 'nieuwe' kosten/hypotheek. De huidige hypotheek blijft intact.

Wil de klant gebruik maken van zijn hogere inschrijving zul je onderstaande 2 velden moeten vullen.

Vul bij de Hypothecaire inschrijving de totaalsom in van de huidige restschuld + het nieuwe hypotheekbedrag.

Voorbeeld: Klant heeft een hogere inschrijving van € 500.000,00, heeft een huidige restschuld van € 234.396,00 en leent € 40.000,00 bij vanuit de Hypothecaire inschrijving. Dan voer je op € 274.396,00.

Daarnaast voer je de regeling op: Onderhands. 

 

Stap 6

De samenstelling zal er dan alsvolgt uitzien (zie hiernaast)

Hierin is er een duidelijke verdeling van de huidige hypotheek en de onderhandse opname te zien.