Hoe zorg ik dat ik de huidige hypotheek kan meenemen?
Voor de klant die de rente van zijn huidige hypotheek wil behouden bestaat de meeneemregeling. In Findesk zijn er een aantal zaken essentieel voor een zoān goed mogelijke verwerking van deze regeling.
Stap voor stap zullen wij je hierin meenemen vanaf de adviestegel Hypotheek. We doen hierbij de aanname dat de huidige woning is/wordt verkocht (welke je opvoert bij de inventarisatie) maar de hypotheek nog niet is afgelost. Als de hypotheek wel is afgelost zie dan https://findesksupport.atlassian.net/wiki/spaces/FINDESK/pages/2619015169 voor de juiste manier van opvoeren.
Stap 1 Zorg voor de juiste regeling
Binnen je adviestegel Hypotheek geef je aan dat je gebruik wenst te maken van de meeneemregeling.
Dit geef je aan onder het tabblad: Financiering (zie hiervoor onderstaande afbeelding).
Stap 2 Samenstellen biedt je 2 opties
Optie 1
Wanneer je voor het eerst op Samenstellen komt krijg je een āvoorzetā waarbij er Ć©Ć©n of meerdere leningdelen zijn overgenomen vanuit de Woonsituatie.
De gegevens die zijn overgenomen uit Woonsituatie kunnen nog wel gewoon aangepast worden.
Belangrijk is om te weten dat indien er in de Woonsituatie een oud recht leningdeel is opgevoerd er bij het Samenstellen van een nieuwe hypotheek automatisch gerekend wordt met een looptijd van 360 maanden voor dat betreffende leningdeel.
Optie 2
Kies bij Samenstellen voor de optie Nieuw en selecteer de gewenste hypotheek (zie afbeelding) om mee te nemen. Let op dat je maar 1 hypotheek kan meenemen, ook al hebben beide aanvragers de hypotheek bij dezelfde geldverstrekker. Mocht die situatie zich voordoen zal je contact op moeten nemen met de geldverstrekker voor de juiste afhandeling.
Vervolgens zal de volledige inhoud van de bestaande hypotheek overgenomen worden en zijn de rentes en de oorsprongen ook gevuld.
TIP: het rentepercentage dat in eerste instantie gebruikt wordt is het rentepercentage uit Woonsituatie. Wanneer van te voren al bekend is dat de rente aangepast gaat worden, bijvoorbeeld door het vervallen van de NHG korting, dan kun je die hier alvast aanpassen. De financieringsopzet en adviesrapport gebruiken dan deze rente in de maandlastenberekening
Voor beide opties geldt dat je vervolgens de benodigde financiering kan aanvullen met nieuwe leningdelen. Je kunt ze eenvoudig toevoegen door op onderstaande button te klikken op Samenstellen.
Stap 3 Samenstelling en product selecteren en aanvragen
Zodra je je Samenstellen compleet hebt en Geselecteerd hebt kom je op de Kijk & Vergelijk pagina.
Hier zul je, in eerste instantie, alleen de geldverstrekker aantreffen waar de bestaande hypotheek op dit moment loopt.
Selecteer de geldverstrekker en vraag de hypotheek aan.
Ā
Ā