Verbouwen en de marktwaarde na verbouw
Wanneer er sprake is van een verbouwing is er behalve de huidige Marktwaarde ook een Marktwaarde na verbouwing nodig. Findesk helpt hierbij door na het vullen van zowel de verbouwingskosten als de marktwaarde, de marktwaarde na verbouwing alvast voor te vullen. Dit doen we door een een waardevermeerderingspercentage van 70% te gebruiken.
Voorbeeld |
|---|
Verbouwkosten 25.000 Marktwaarde 310.000 → Marktwaarde na verbouwing (25.000 x 70%) + 310.000 = 327.500 |
Alleen de waardes van Verbouwen en Marktwaarde hebben invloed op de berekening, EBV en EBB worden buiten beschouwing gelaten. Zie ook Marktwaarde na verbouw en de LTV
Uiteraard kan de Marktwaarde na verbouwing aangepast worden met bijvoorbeeld de daadwerkelijke waarde uit het taxatierapport.