De lastentabel, wat zie ik daar?

Op het Samenstellen scherm zie je behalve de toetsing en de leningconstructie, ook een aantal lastentabellen.

Standaard tabellen

• Jaaroverzicht

  • een verkorte tabel die alle 1e maanden van een jaar toont, zodat je met een verkort overzicht toch het verloop van de lening kunt zien.

• Maandoverzicht

  • een uitgebreide tabel met alle termijnen van de hypotheek.

Open

 

• Totaal

  • een verkorte tabel die de opgetelde jaarbedragen toont, hiermee zie je wat de totale jaarlast is zodat deze te relateren is aan bijvoorbeeld de aangifte.

Open

Verder zie je in de tabellen de volgende kolommen:

• Maand

• Rente - het totaal bedrag aan rente van alle leningdelen

• Aftrekbaar - het totaal bedrag aan aftrekbare rente van alle leningdelen

• Inleggen/Aflossing - afhankelijk van de aflosvormen van de leningdelen vind je hier de optelsom van alle lineaire en annuïtaire aflossingen en de optelsom van alle inlegbedragen van de bankspaar- en beleggingsleningdelen

• Vermogen - het opgebouwde bedrag aan vermogen van de bankspaar- en beleggingsleningdelen

• Zekerheden - het bedrag aan premie van de geadviseerde verzekeringen uit de life event thema’s

• Bruto - de optelsom van alle bruto maandbedragen (inclusief de zekerheden)

• Fiscaal - het bedrag aan fiscale aftrek dat voor die maand berekend is (zie ook https://findesksupport.atlassian.net/wiki/spaces/FINDESK/pages/2774794241)

• Netto - het netto maandbedrag na aftrek

• Hypotheek - het saldo van de hypotheek na verwerking van de aflossingen

Wanneer je de tabel uitklapt zal je ook de belangrijke wijzigingsmomenten in het verloop van de hypotheek zien. Zie hiervoor ook https://findesksupport.atlassian.net/wiki/spaces/FINDESK/pages/2849243137.

Bijzondere tabellen

• Fictieve aflossingen

  • wanneer er een fictieve aflossing is toegevoegd, zie je die in het aangegeven jaar terug. Daarnaast wordt de schuldrest doorgerekend aan de hand van de fictieve aflossingen.

Open

• Huidige Hypotheek

  • wanneer de nieuwe financiering een verhoging betreft, zie je ook een tabel met de maandlasten en schuldrestverloop van de huidige hypotheek.

Open