Welke wet- en regelgeving past Findesk toe op mijn dossier?

Situatie

Hoe weet ik welke welke wet- en regelgeving er in mijn dossier gebruikt wordt en kan ik de van toepassing zijnde wet- en regelgeving nog beinvloeden?

Uitleg

In Findesk wordt de passeerdatum gebruikt om te bepalen welke regelgeving van toepassing is. Je vindt de passeerdatum in het thema Hypotheek bij het onderdeel Onderpand.

De passeerdatum heeft invloed op de volgende wet- en regelgeving:

De gebruikte woonquote uit de financieringslasttabel. Dit kan leiden tot een andere maximale hypotheek.
Het percentage waarmee het tweede inkomen wordt meegeteld. Dit kan leiden tot een andere maximale hypotheek.
De gebruikte maximale LTV.
De bepaling of de 3%-norm van toepassing is.

Voorbeeld

Wanneer de passeerdatum op 31-12-2016 wordt gezet, zal de maximale hypotheekberekening de financieringslasttabellen van 2016 gebruiken. De passeerdatum wijzigen in 1-1-2017 zorgt ervoor dat de financieringslasttabellen van 2017 worden gebruikt, waardoor de maximale hypotheek anders kan zijn.

Momenteel heeft het wijzigen van de passeerdatum geen impact op de controles die bij Kijk&Vergelijk worden uitgevoerd.

NB: Wanneer geen passeerdatum is ingesteld wordt de huidige datum genomen als passeerdatum en dus ook als datum voor wet- en regelgeving

NB: In de Sneltoets op het Dashboard kun je door middel van het Toetsjaar kiezen welke wet- en regelgeving gekozen moet worden