| Info |
|---|
De overdrachtsbelasting in Findesk wordt berekend over de hoogste waarde in het economisch verkeer. Vaak is dit de koopsom, maar wanneer de marktwaarde hoger ligt dan de koopsom zal Findesk de overdrachtsbelasting over de marktwaarde berekenen. Het bedrag is naar eigen wens aan te passen. De volgende link geeft informatie over deze visie. Daarnaast vind je hier meer informatie over de startersvrijstelling. |
Hoe wordt de overdrachtsbelasting berekend in Findesk?
...
Per 1 april 2021 geldt er een woningwaarde grens voor de overdrachtsbelastingvrijstelling. De vrijstelling voor 2023 2024 is alleen nog van toepassing bij woningen van € 440510.000 of lager.
Hoe vind ik dit terug in Findesk?
...
Case; een alleenstaande van 33 jaar oud met als doelstelling een bestaande woning kopen. De passeerdatum in dit geval is 1-1-2023 of later en het gaat om eigen bewoning de koopsom is 300.000 euro. Je zult nu in Findesk zien dat er 0% overdrachtsbelasting is berekend en hier wordt een melding van gemaakt onder de berekening.
Case; een alleenstaande van 33 jaar oud met als doelstelling een bestaande woning kopen maar géén eigen bewoning met als passeerdatum 1 januari 2023 of later. Koopsom bedraagt 150.000 euro. Findesk berekend over 150.000 euro 10,4% overdrachtsbelasting á 15.600 euro.
Case; een stel van 32 en 35 jaar koopt samen een eigen woning en hebben een passeerdatum in februari 2023, verhouding eigendom is 50% - 50%. De koopsom bedraagt 250.000 euro. Findesk berekend over 125.000 euro 0% belasting en over 125.000 euro 2% belasting, wat uitkomt op 2.500 euro overdrachtsbelasting.
Case; een stel van 23 en 25 koopt samen een eigen woning en de passeerdatum staat op 1 april 2023 of later. De koopsom is 380.000 euro. Findesk berekend in deze case geen overdrachtsbelasting = 0%.
Case; een stel van 23 en 25 koopt samen een eigen woning en de passeerdatum staat op 1 april 2023 of later. De koopsom is 450550.000 euro. Findesk berekend in deze case een overdrachtsbelasting voor beide van 2%, dit komt neer op 911.000 euro aan overdrachtsbelasting.
...