Situatie
In de financieringsopzet zie ik op verschillende plekken ‘maximale hypotheek’, waarom zoveel verschillende en wat betekenen ze?
Uitleg
Locatie: onderaan pagina 1
De hier getoonde maximale hypotheek is het bedrag o.b.v. het inkomen waarbij rekening gehouden wordt met de GHF toetsrente, maar er geen verruimingen zijn toegepast.
Locatie: bovenaan pagina 3
De hier getoonde maximale hypotheek is het bedrag o.b.v. de gekozen samenstelling incl de verruimingen die van toepassing zijn (energielabel, EBV/EBB bedrag, alleenstaandeverruiming). Ditzelfde bedrag is zichtbaar bovenaan Samenstellen.
Locatie: onder Extra inzicht, pagina 3
De hier getoonde waardes zijn de waardes o.b.v. de erboven genoemde maximale hypotheek maar dan met de mogelijke verruiming per energielabel.
In dit voorbeeld is de maximale hypotheek o.b.v. de samenstelling, de alleenstaandenverruiming en het energielabel G een bedrag van € 222.596. Wanneer deze klant een woning zou kopen met energielabel B, zou de maximale hypotheek € 232.596 zijn.
Behalve de verruiming op energielabel is er ook een verruiming o.b.v. een te investeren bedrag aan energiebesparende maatregelen mogelijk (zie Wijzigingen wet- en regelgeving voor januari 2024 ). Deze bedragen zijn nog niet in de tabel opgenomen, maar worden uiteraard wel meegerekend binnen het advies.
