Situatie
Ruben en Monique hebben 2 woningen in bezit, hun eigen woning en een woning die ze verhuren. Ze gaan een nieuwe woning kopen en verkopen daarbij hun eigen woning. De verhuurde woning blijft in bezit en de hypotheek erop blijft doorlopen.
Hoe voeren we dit op in Findesk en hoe krijgen we het HDN juist gevuld zodat de aanvraag correct bij de geldverstrekker aankomt?
LET OP: omdat dit een workaround is en geen standaard Findesk functionaliteit zijn ook niet alle functies in Findesk te gebruiken. Als bijvoorbeeld het doel is een draagplichtovereenkomst te creëren, dan zal dat niet kunnen met dezelfde gegevens als de aanvraag met de verhuurde woning. Doe dan eerst de hypotheekaanvraag en daarna met een nieuw advies het advies voor de draagplichtovereenkomst.
Stap voor stap
Stap 1 - Inventarisatie juist opvoeren
Klantgegevens
Vul bij Ruben het adres van de eigen woning
Vul bij Monique het adres van de verhuurde woning
Woonsituatie
Zorg dat er 2 'Huidige woonsituaties opgevoerd worden
De huidige woning die wordt verkocht
De verhuurde woning die blijft
Zorg dat beide hypotheken worden opgevoerd
Zorg dat per hypotheek de leningdelen worden opgevoerd
Stap 2 - Hypotheekadvies
Voer het advies op zoals gewenst.
De eigendomsverdeling nieuwe woning
overige onderpandgegevens
gewenste financiering
met of zonder overbrugging etc
Maak de gewenste samenstelling, kies het product en schrijf de motivatie
Stap 3 - Aanvraag versturen
Zorg dat alle validaties gelukt zijn, maar verstuur hem nog niet!
Ga naar Huidige woning/onderpand (2)
dit zou die van Monique moeten zijn en daarmee de verhuurde woning
Vul vervolgens de gegevens m.b.t. de verhuur in
Ga naar Huidige financiering en controleer / vervolledig de gegevens
Ga naar Huidig Leningdeel en controleer / vervolledig de gegevens
Doe dat voor alle leningdelen
Valideer nogmaals om te zorgen dat je geen nieuwe verplichte velden of controles hebt gemist
Verstuur de aanvraag