Waarom telt Findesk het inkomen niet mee?
- Former user (Deleted)
- Nicky Koenders
- Tessy
Situatie
Je hebt voor een klant het inkomen ingevuld, maar je ziet dat deze klant ondanks dat toch niks kan lenen of minder kan lenen dan je had verwacht. Wat kan er aan de hand zijn?
Uitleg
Binnen het scherm van “Inkomen nu” kan je zien hoeveel van het opgegeven inkomen als toetsinkomen is gebruikt. Hieronder volgens een aantal scenario’s die van toepassing kunnen zijn. In alle gevallen is het belangrijk om te controleren of er geen fouten gemaakt zijn bij het opvoeren van de bedragen.
Optie 1: Percentage toetsinkomen
Het kan zijn dat je, een deel van, het inkomen niet wil meenemen binnen het advies en daarom het percentage hebt aangepast. Hiermee wordt het toetsinkomen beïnvloedt en daarom zie je een lager toetsinkomen bij de maximale hypotheekberekening.
Optie 2: Verschil UWV-verzekeringsbericht en gegevens opgegeven loondienst
Een andere mogelijkheid is dat het opgegeven inkomen o.b.v. het UWV-verzekeringingsbericht lager is dan het totale inkomen van de loondienst. Controleer in dat geval de inkomens en pas eventueel de keuze voor de berekeningsmethode voor het toetsinkomen aan.
Optie 3: Gemiddelde laatste 3 jaar lager dan huidig jaar
Bij inkomens waarbij een gemiddelde gebruikt wordt, wordt voor het toetsinkomen het gemiddelde van de laatste 3 jaar gebruikt, dat overigens gemaximeerd wordt op het huidige jaar.