Thema Hypotheek - hoogover
- Jan Egberink (Unlicensed)
- Nicky Koenders
- Kristel van Dijk
Situatie
Nu je het eerste dossier hebt opgevoerd is het tijd voor het opvoeren van de gegevens benodigd voor het advies
Uitleg
Klik op het blauwe vlak voor het advies binnen Thema Hypotheek
Gebruik vervolgens, net als bij het aanmaken van het dossier, de linker navigatiebalk of de knop Volgende onderin het scherm en loop Ć©Ć©n voor Ć©Ć©n de schermen door. De linkjes onder de stappen leidden je naar verschillende hulppaginaās.
Ā
Stap 1: Doelstelling
Hoe werkt de Doelstelling pagina?
Nadat je op de knop āāHypotheekāā hebt geklikt kom je op het onderstaande scherm. Hier geef je de doelstelling voor je hypotheekgesprek aan. Je hebt verschillende doelstellingen om uit te kiezen. Hier kun je ook de toetsrente invullen. Daarnaast kan je zien wat er op de GHF basis kan worden geleend.
Ā Let op! De rente die in het doelstellingenscherm wordt ingevuld, komt terug in het hele advies. Zorg er dus voor dat deze rente juist in Findesk staat.
Ā
Stap 2: Onderpand
Je komt nu op het volgende scherm. Hier kun je verschillende zaken invullen zoals de koopsom en de marktwaarde. Daarnaast kan je ook de passeerdatum invullen.
Als je naar beneden scrolt kun je nog meer gegevens invullen. Findesk berekent automatisch de overdrachtsbelasting. Hier kan je ook aangeven welke energieklasse de woning heeft, voor de energiebesparende voorzieningen. Wanneer je als doelstelling āEen nieuwbouwwoning kopenā hebt gekozen, kun je hier bijvoorbeeld ook nog de bouwrente en meerwerk invullen.
Ā
Stap 3: Financiering
Je komt nu in het volgende scherm. Hier kun je de kosten invullen voor bijvoorbeeld de taxateur of notaris. Ook kan je hier aangeven of er een overbruggingskrediet nodig is. Zet deze op Ja en vul het bedrag in. Daarnaast kan je aangeven of de hypotheek onder NHG moet worden gesloten. Wanneer je als doelstelling āEen nieuwbouwwoning kopenā hebt gekozen, kun je hier ook het rente verlies tijdens de bouw aangeven.
Wanneer je de doelstelling āāBestaande hypotheek aanpassenāā hebt aangegeven, is het financieringsscherm iets anders. Je kan nu aangeven of je de hypotheek compleet gaat herfinancieren of dat je alleen een 2e hypotheek gaat aanvragen. Daarnaast kan je ook de eventuele boeterente uitrekenen.
Ā
Stap 4a: Samenstellen
Je komt nu in het volgende scherm. Hier kan je de hypotheek samenstellen. Je kan Findesk een voorzet laten geven, door op āāBerekening op basis van inventarisatieāā te klikken. Maar deze kan je aanpassen naar je eigen advies. Dit kan je doen door op het leningdeel te klikken. Daarnaast zie je boven aan in het samenstellen scherm of de hypotheek past. Je kunt hier ook zien hoe de samenstelling fiscaal is opgebouwd door op de knop ā'fiscaliteit'' te klikken. In het samenstellen tabblad kan je ook alle rapporten uitdraaien, zoals je adviesrapport, vergelijkingsrapport, etc. Het Samenstellen scherm is zeer uitgebreid, we raden je dan ook aan om het het linkje hierboven te gebruiken om het uitgebreidere paginaās door te nemen.
Ā
Stap 5: Kijk & Vergelijk Ā Ā Ā Ā Ā
Na het kiezen van een samenstelling kom je in het Kijk & vergelijk scherm. Hier kan je een geldverstrekker kiezen. Wanneer je de voorwaarden wilt inzien kan je op ''meer tonen'' klikken. Klik op āāKies dit productāā wanneer je de geldverstrekker hebt gekozen. Sommige geldverstrekkers hanteren ook automatische rente daling. Wanneer dit van toepassing is zal dit worden verwerkt in het lastenoverzicht van de financieringsopzet, deze dient dan wel te worden gedownload vanaf het producten scherm, oftewel je winkelwagentje.
Ā
Stap 6: Motiveren
Na het kiezen van het product kom je op het Motiveren scherm. Hier kun je de gekozen hypotheekconstructie motiveren. Findesk vult automatisch al de productmotivatie in. Daarnaast kan je voor je motivatie ook teksten gebruiken die al in Findesk staan. Klik hiervoor op de knop Toevoegen. Vergeet vervolgens niet de motivatie op te slaan! Dit kan door op Opslaan te klikken.
Stap 7: Hypotheek aanvragen
Je hebt nu de hypotheek klaarstaan om te verzenden. Klik rechtsboven op āāMijn productenāā en je komt in het productenscherm terecht. Hier kun je de Hypotheek aanvragen ( via HDN ). Klik hiervoor op āāAanvragenāā. Je kunt hier ook meerdere aanvragen versturen, wanneer je meerdere hypotheekadviezen hebt gemaakt. Naast het versturen van de verschillende aanvragen, kun je ook voor elk hypotheekadvies een apart rapport downloaden.Ā
Ā