De maximale hypotheek in combinatie met het energielabel in de financieringsopzet

In de Financieringsopzet is de maximale hypotheek per energielabel opgenomen. Dit geeft jouw klant meer inzicht in de impact die een energielabel kan hebben voor de maximale hypotheek.

Hoe werkt het?

In Findesk voer je het energielabel van de woning op. Deze wordt dan getoond in de financieringsopzet. Na de pagina met het hypotheekverloop is een nieuwe pagina toegevoegd. Deze toont de verruiming op basis van energielabel en eventuele alleenstaandenverruiming wanneer deze van toepassing is.

Daaronder is per energielabel categorie een maximale hypotheek te vinden, volgens geldende Wet en Regelgeving.

Open

Veelgestelde vragen:

• Waarom is mijn maximale hypotheek op basis van inkomen veel hoger dan mijn maximale hypotheek inclusief verruimingen?

  • De maximale hypotheek inclusief verruimingen houdt rekening met de adviessamenstelling. Dat wil zeggen dat bijvoorbeeld een kortere looptijd van leningdelen impact heeft op het maximaal te lenen bedrag.

• De optelsom in de tabel van verruiming per energielabel en de maximale hypotheek in combinatie met die verruiming lijkt niet te kloppen?

  • In de weergave van de tabel wordt geen rekening gehouden met een eventuele verruiming door toepassing van energiebesparende voorzieningen of een energiebespaarbudget. De getoonde maximale hypotheek houdt hier wel rekening mee.

• Ik zie de pagina voor het extra inzicht niet, hoe kan dat?

  • De pagina wordt alleen getoond als sprake is van een dossier waar gerekend wordt met de Wet en Regelgeving van 2024 of later.

• Ik zie geen alleenstaandenverruiming, maar ik heb wel een dossier met maar één aanvrager, hoe kan dat?

  • Controleer de burgerlijke staat in klantgegevens, deze moet op Alleenstaand staan.

• Ik kan het bedrag dat genoemd is bij Maximale hypotheek (o.b.v. inkomen) niet plaatsen.

  • Dit is de maximale hypotheek op basis van de GHF berekening zonder de verruimingen.