Waarom verschillen de bruto lasten op samenstellen van die in het adviesrapport?

In enkele gevallen treedt er een afwijking op afronding op in het samenstellenscherm, het jaaroverzicht en/of het adviesrapport. Deze verschillen zijn goed te verklaren, maar er is geen mogelijkheid het aan te passen in Findesk. De filosofie achter deze keuze zit hem in het verschil in de berekende maximale annuïtaire last en de te tonen benodigde maandlast voor de klanten.

De toetsing: Wat mag de klant maximaal verwonen per maand?

Bij het berekenen van een maximale annuïtaire last ronden we af naar beneden, immers, een euro die een klant niet volledig heeft, kan ook niet volledig worden benut in de maandlast. Hierdoor wordt dit getal naar beneden afgerond. Een voorbeeld:

De klant mag 950,50 euro annuïtair verwonen en dit wordt afgerond naar 950 euro. Wanneer je dit niet doet en afrondt naar 951 euro, komt de klant 30 jaar lang 50 cent te kort en zal de maximale hypotheek hierdoor ook worden beïnvloedt.

Een weergave naar de klanten: Wat hebben zij ‘nodig’ om hun maandlast te kunnen betalen?

Hier geldt het argument andersom. Bij het afronden van de 950,50 euro uit het voorbeeld wordt hier juist naar boven afgerond, de klant heeft immers eerder 951 euro nodig dan 950. Wanneer we ook hier zouden uitgaan van het bedrag in de toetsing, dan geef je de klant eigenlijk aan dat er 50 cent meer te besteden is dan er in werkelijkheid zal zijn.